Exemplo real: um terreno em Área de Edifícios de Tipo Moradia, com ~320 m². O RAIO lê a qualificação e as condicionantes do PDM, simula uma ocupação que cumpre as regras, e devolve a área bruta de construção — com a ficha e os artigos aplicados.
Localizar o terreno
Pesquisa a morada ou clica no ponto no mapa. O RAIO identifica a categoria de solo e as servidões que impendem sobre esse local.
Desenhar o contorno
Marca os vértices do lote no mapa e fecha o polígono. Deste contorno saem a área, a frente à rua e a profundidade — sem precisares de os medir.
Preencher o que não é automático
Alguns dados dependem do projecto: uso, largura do arruamento, colmatação, gaveto. Preenche o que souberes — recalcula na hora.
Ler a capacidade
O RAIO simula a ocupação — impermeabilização, afastamentos e logradouro ao mesmo tempo — e devolve a ABC, a cércea e os pisos. A ficha traz os excertos das normas aplicadas, com artigo e regulamento.